埼玉で注文住宅を依頼したい方へ

注文住宅は施工を行う業者とじっくりと話し合いながら、実際に建築していく家のデザインや形などを検討していきます。良心的な業者は、家のデザインや間取りなどを検討していく際に、依頼者の希望を考慮しながら提案を行ってくれるので、自分の理想に一層近づけていくことができるのです。

意外とローコスト

注文によって建てる場合には自分の理想に最も合った家を建築していくことができるので、満足度でいえば分譲住宅以上であることは間違いありません。しかしその分コストがかかるのではないかと思われるものです。
分譲住宅を最初から検討している方はコストの面で心配かもしれませんが、実際にはそうでもありません。
注文で家を造っていく場合、一番人の目につきやすい外観部分はコストをかけ、人の目につきにくい部分はコストを下げていくという柔軟な対応ができるのです。

出来上がるまではじっくり時間をかけて

注文による家の建て方では、住むまでに時間がかかってしまう点もデメリットに感じる方がいるかもしれません。
しかしこれから長い間住んでいく家はやはり自分の好みのものにしたいと思うものでしょう。
住宅購入は一般的な買い物とは違って、満足感を十分に抱くことができるものでなければなりません。
充実感や満足度を最大限に感じられるという点を考えると、やはり時間がかかっても素晴らしい家を手に入れることができるというのは最大のメリットではないでしょうか。

メリットだけではなくデメリットも理解する

注文住宅の特徴は、自分のこだわりを実現できるというところにあります。
分譲住宅と違い、オーダーメイドです。これが、メリットでもあり、デメリットにもなります。

オーダーメイドで作ると言えど、家としての体裁を保たなければいけませんし、
建築基準法も守らなければいけません。なんでもできるのではなく、「自由度が広い」と考えてみてください。

建て売りと違い、自分の好みのものを選択し、取り入れることができ、重視するところに予算を使っていくということもできます。これが、こだわりにつながっていく部分です。設計の段階から自分の意見を組み込んで進めることができるからこそ、納得がいくまで検討することができるようになります。

その反面で、予算をオーバーすることも少なくありません。好きなことができるのですから、どうしてもバランスを無視してしまうことも出てきます。なんでもつぎ込めば、良い家ができるわけではありませんので、設計の段階でバランスをとりながら作ることが大切です。

設計からチェックできる安心感

建売住宅は購入する段階で家が完成しています。
こうなると、見えない部分が数多く出てくることになるでしょう。

壁を作っているとして、完成して壁紙を貼られたら、本当に使われた素材が何なのかもわかりません。
叩いてわかることもありますが、見えていれば間違えないでしょう。

評価機関が検査をするシステムもありますが、自分以外の人が評価をすることになります。
信用できないということではなく、納得がいくものを作るのであれば、自分の目で確認することが一番です。

現場には頻繁に足を運ぶ

建築に関するさまざまな問題が取り上げられる中、自分でチェックできるのは、大きなポイントになります。
知識がないからわからないという人もいるでしょう。ですが、施主が見にくるとなれば、現場は緊張します。
繰り返し見に来ると、失敗できないと緊張感が出てくるようになります。

どんどん見にいき、どんどん意見するべきです。
これで仕事ができないような会社は、そもそも問題が多いといっていいでしょう。
信質問は管理者にとどめておけば、現場の進捗に問題などでません。

メリット

建売住宅は土地とセットが基本ですが、埼玉でも、注文住宅は土地と建物を分離して考えます。
自分で建てたい土地に建てることができますし、自分の理想に合うところを見つけてくることもできるでしょう。

デメリット

完成・入居まで時間がかかります。
土地は先に購入しなければいけないため、予算の問題も考えなければいけません。
ローンを組むとしても、家にかかる予算と一緒に借りることになるため、土地を先行で購入するとなると、かなり難しい部分が出てきます。

注文住宅のハードルを上げてしまっている部分ですが、事前融資を依頼するなど、別の方法を考えなければいけなくなるでしょう。土地探しをすることによって、思っている以上に高額になってしまうことも出てきます。

建売住宅の場合、大きな土地を購入し分譲していることがありますが、土地だけを探すとなると、なかなか見つけることができません。なので、思っている以上に高額になるケースもあるでしょう。

注文住宅には夢が詰まっている！

デメリットばかりが目立ってしまいますが、
家を建てるということは、一生のうちに何度もチャンスがあるようなものではありません。

埼玉県では、予算には限りがあるとしても注文住宅を建てる人が増えています。
ハードルは高かったとしても、自分たちが満足できる家を建てられるのであれば、当然の事と思います。

東京のベッドタウンとしてたくさんの住宅地が存在する埼玉。
この埼玉に住宅を建設するという場合、まずは住宅展示場を見学しましょう。

住宅展示場とは

展示場を開催している企業が、オススメの家や最新設備の家や造りなどを実際に来場者に見てもらい、
質が高くて安全な暮らしのイメージを持ってもらうことを目的に開設しているスペースです。快適な暮らしを実現するために、実際の住宅を直接見ることができます。

見学前にリサーチする

埼玉で住宅建設を考える時、展示場でどのような事を確認してくれば良いかなどをまずは詳しく調べましょう。
不動産業者や物件提供を行っている業者のホームページを確認したり、掲示板や口コミサイトなどを利用したりしながら評判のいい業者を数社選び、その中で住宅展示場を持っているところを選択します。

目に見えない部分を徹底して質問する

展示場に行くと、内装、外装、設備などをスタッフが一通り案内してくれます。
そこで分からないことや聞いておきたいことをどんどん質問します。

トイレやバスルーム、キッチン、リビングなど、目で見えること以外にも、屋根や天井の防音はどうなっているのか、
温度管理について配慮があるのかどうかなど、「目で見る事のできない部分」についてもスタッフの方に質問してみます。

丁寧に説明してくれるスタッフがいる企業は、スタッフ全員に建築についての知識があり、住宅についてお客様に説明するための教育を受けていると言うことです。「良い担当」と出会えるかどうかが重要です。

「ここに暮らす」という目で見る

埼玉県はかなり広い面積を持っている県なので、エリアによっては環境の違いがあります。
小学校、中学校、保育園などが多く、商業施設なども多数存在するエリアもあれば、畑が多く自然も豊かで、静かな暮らしができるエリアもあります。

実際に住みたいエリアの展示場に行けば、建築という事に知識がないお客様でも未来のマイホームを想像しやすくなりますし、その土地での暮らし方もリアルに見えてきます。

展示場では実際の生活がイメージできるように、家具、カーテン、設備なども全てそのまま暮らせるような形となっているので、家具に触れたりキッチン収納を開けてみたり、ふれることで暮らしをイメージする事も大切です。ただ部屋を見まわし、窓からの風景を見るだけでは展示場の見学にはなりません。

もしもこの住宅に自分が本当に住むのなら、というスタンスでリビングのソファに座ってみたり、クローゼットを開けてみる等、どんどん行動してください。
その時、疑問に思った事は展示場スタッフに質問するなど問題点を探すという事も必要です。
埼玉のこのエリア、この住宅に暮らすという見方をすると、展示場見学が、より良いものとなるでしょう。