ポラスの注文住宅
デザイナーと作るセレクトオーダーの家
2,000万円台からの注文住宅
高性能なデザイン住宅を、スマートな仕組みと価格で。あなたの夢をお聞かせください。
セレクトオーダープラン
コスパもタイパも妥協せず、
理想の注文住宅を叶えたい方向け
限られた予算と時間で、あなたの“わがまま”を叶える
セレクトオーダープランの特徴
ポウハウスで人気の高い仕様の厳選と、デザイナーによるグリッド設計の効率化で、優れたデザイン力や最高水準の性能はそのままに、大幅なコストダウンとお引渡しまでの期間短縮を実現。
高品質な家づくりを賢くスマートに叶えます。
タイパ( 打合せ・納期の短縮 )
打ち合わせをスマートに、理想の住まいをより早く
厳選された人気ラインナップから選ぶシステムと、デザイナーによるグリッド設計で、一から検討する手間や打ち合わせ回数を大幅に削減。スマートな工程管理により、理想のマイホームをスピーディーにお届けします。
コスパ( 価格の合理性 )
洗練されたデザイン住宅を手の届きやすい価格で
部材の大量仕入れやグリッド設計による工程の効率化でコストが削減でき、無駄のない合理的な仕組みを価格へダイレクトに還元。高いクオリティを納得のコストパフォーマンスで叶えます。
住宅性能( 耐震・断熱の安心感 )
フルオーダーと同等のハイスペックな住宅性能
セミオーダーでありながら性能はフルオーダーと同等。耐震等級3や断熱等級6相当に加え、長期優良住宅に対応した最高水準の構造で、家族の安全と快適な暮らしを守ります。
タイパ( 打合せ・納期の短縮 )
打ち合わせをスマートに、理想の住まいをより早く
厳選された人気ラインナップから選ぶシステムと、デザイナーによるグリッド設計で、一から検討する手間や打ち合わせ回数を大幅に削減。スマートな工程管理により、理想のマイホームをスピーディーにお届けします。
コスパ( 価格の合理性 )
洗練されたデザイン住宅を手の届きやすい価格で
部材の大量仕入れやグリッド設計による工程の効率化でコストが削減でき、無駄のない合理的な仕組みを価格へダイレクトに還元。高いクオリティを納得のコストパフォーマンスで叶えます。
住宅性能( 耐震・断熱の安心感 )
フルオーダーと同等のハイスペックな住宅性能
セミオーダーでありながら性能はフルオーダーと同等。耐震等級3や断熱等級6相当に加え、長期優良住宅に対応した最高水準の構造で、家族の安全と快適な暮らしを守ります。
自由設計で叶える 2,000万円台からの家づくり
大開口LDKプラン
建物価格：2,540万円(税込)※1
敷地面積：169.43㎡
建築面積：60.86㎡（18.41坪）
床面積1F：60.86㎡（18.41坪）
床面積2F：45.13㎡（13.65坪）
延床面積：105.99㎡（32.06坪）
中庭プラン
建物価格：2,980万円(税込)※1
敷地面積：164.70㎡
建築面積：71.63㎡
床面積1F：71.63㎡（21.66坪）
床面積2F：47.82㎡（14.46坪）
延床面積：119.45㎡（36.12坪）
※1 ポウハウスの標準的な仕様・工期に基づき算出していてます。表示価格は建物本体価格です。土地の価格や付帯工事費、諸費用は含みません。2026年6月時点の税率で計算しています。
お客様の声
S様邸
このおしゃれな家って
本当に自分の家…？
日々「この家めちゃくちゃいいな…良過ぎる！」とよさを実感しています。
デザイナーさんによる建売にはない洗練された間取りで、プールやBBQ、子どもが走り回れる暮らしが叶い、生活自体の楽しさやQOLがあがりました！
Y様邸
想像以上の提案で、
希望がすべて叶いました！
家族の将来を見据え、デザイナーさんが住みやすい間取りを提案してくれました。
リビングからひと続きに感じるウッドデッキや大きな窓がお気に入りです。窓が大きいのに寒くなく、毎日心地よさを実感しています。
M様邸
さすがプロ！限られた予算で
最高の提案でした！
限られた予算の中でも、私たちの暮らし方や希望をしっかり汲み取り、提案していただきました。
生活感が出やすいものをすっきり隠せる間取りのおかげで、頑張らなくても自然と部屋をきれいな状態に保てています。
予算以上の満足感があり、毎日心地よく暮らせる理想の住まいになりました。
和の心を継承し、
四季の移り変わりを肌で感じ、自然との繋がりを大切にし、五感で感じる。地域の気候、風土にあった知恵と工夫を現代に継承する。それは、モダンな造りであっても、私達の根底に息づいています。
暮らし方をデザインする。
単にキレイとか、カッコイイではなく、あくまで使い勝手と心地よさ。
ご家族一人ひとりの声を活かし、みんなの暮らし方に沿った器。個性的だけど、やさしい。
それがポウハウスの住まいです。
ポウハウスとは
「デザイナーの自由な発想」と
「ポラスグループの確かな技術力」が、
あなただけの唯一無二の家をかたちにします。
Design
住む人を考えた
明快なデザイン
日本の伝統的な住まいは、簡素で洗練された和の心を宿し、日本人にしっくりとなじむ家。
ポウハウスでは、和の心を現代に生かし、「心地よい暮らし方」を一緒に実現していきます。
Technology
自由なデザインを実現する
技と術
デザイナーの自由な発想をカタチにできるのは、耐震性能、省エネルギー性能といったハード面から、既成概念を打ち破るような空間設計まで、総合的なバックボーンがあるから。
それが、ポウハウスのテクノロジーです。
Support
ポラスグループの
安心感
ポウハウスは、ポラスグループのフラッグシップ。
地域密着経営だから実現できる手厚いサポートもお選びいただいている理由のひとつです。
家を建ててからもお客様に寄り添い、住宅という大切な資産を守り続けます。
Model house
来て見て触って
リアルサイズの住宅展示場
あなたの夢や希望をデザイナーに話しませんか？
ポウハウスは完全オリジナル注文住宅。1邸ずつ構造計算を行ない敷地形状や方角にあわせて最適な住まいをデザインします。
カフェみたいな家にしたい。リビングから愛車を眺められるガレージハウス、などあなたの夢を聞かせてください。
グッドデザイン賞や海外アワードを
多数受賞しているデザイナーが、
あなたの住まいをデザインします。
私たちは、ポラスの
注文住宅ブランドです。
ポウハウスのデザイン・コンセプトを実現できるのは、確かなテクノロジーに裏付けされているから。
デザイナーは、お客様の希望を超えるアイディアを目指し、ポラスグループの最新のテクノロジーで、アイディアをカタチにします。
もしもに備える耐震性能
予告なく訪れる大地震に備えた住まいづくりを実現するために、ポウハウスでは耐震等級3を標準仕様としています。 耐震性の高さと繰り返しの地震にも耐える耐久性を確保しつつ、自由度の高いデザインを実現するために、オリジナルのダブルモノコック構造や緻密な構造計算を実施。地震に強く開放感もある空間づくりを両立しています。
夏は涼しく、冬は暖かい
家のどこにいても快適にお過ごしいただくためには、断熱性・気密性の高さがポイントです。ポウハウスの家は、次世代のZEH基準を超える断熱等性能等級6（UA値0.46）が基準となっています。
住宅性能を極めるための
研究をしています
ポラスグループの住宅づくりを支える研究拠点、それが「ポラステクノシティ」です。 住まいに関する研究や開発を行う研究棟、3階建ての実物大の家を建てて実験できる高さと幅をもつ大規模な実験棟を中心に、ポラスグループの品質向上を支えています。
安心の一貫施工体制
設計から工事・施工まで家づくりの全てをポラスグループで完結できること。これも大きなの特徴のひとつです。
設計士や営業担当だけではなく、時には大工もお客様のお話しを伺います。夢を描きながら、それを叶えるための施工方法も考える。
「下請業者に丸投げ」することなく、とことん自社で責任を持ってご対応いたします。
困った時にすぐ駆けつける
アフターサービス
地域密着経営を掲げるポラスグループでは、主要拠点から車で60分を目安に駆けつけられる範囲を施工エリアとしています。
各地域にアフターメンテナンス専門社員を配置し、水漏れなどの緊急時にも素早く駆けつけられる体制を整えています。
施工エリア
ポラスグループは、創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、主要拠点から車で1時間程度で駆けつけられるエリアにあえて限定し事業を展開。
創業以来、顧客第一主義をモットーとし、お客様の立場に立って、きめ細やかなサービスをご提供しています。
よくあるご質問
-
自己資金なし（頭金0円）でも全額を住宅ローンのお借入れで、家を建てることができる場合もあります。
頭金の目安は一般的には総額の10%～20％といわれています。
ポウハウスでは、将来のライフスタイルも考え、お客様にとって最適な資金計画をご提案いたします。 -
建物本体、キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台などの住宅設備、電気配線・インターネットなど建物内の工事費、およびその消費税が含まれています。
住宅設備は、ポウハウスの標準仕様の商品ラインナップからお選びいただきます。
※お選びいただける商品やメーカーは時期により変わります。詳しくは担当者までご相談ください。
また、外構工事費・地盤改良費・宅内配管工事などの付帯工事費用、土地の購入費用、固定資産税や印紙税・ローン融資手数料などの諸費用は含まれておりません。 -
もちろん可能です。
埼玉、千葉、東京で地域密着のポラスグループがお客様に最適な土地探しをお手伝い致します。 -
初回のご相談からご契約～工事～お引渡しまで、最短約10ヶ月程度で進めさせていただいております。
建築地を所有されていない場合や、現在のお住まいの売却がスムーズに進められるかなど、ご不安点についてもポラスグループがトータルサポートいたします。 -
セレクトオーダーをお選びいただいた場合も「耐震等級3」以上のお住まいを標準でご提供しています。
これは消防署や警察署など、災害時でも壊れてはいけない建築物と同程度の強度です。
またポラスグループでは、家を建てる前に耐震性のシミュレーションも行い、繰り返し起こる地震にも問題なく耐え続ける構造で建築をさせて頂いておりますのでご安心ください。 -
60年以上の超長期保証・定期点検システム「ロングサポート60plus」をご用意しております。
お引き渡しから30年間で計12回の無償定期点検を実施。30年、60年以降も有償の定期点検・メンテナンスをすることで保証が延長でき、一生涯にわたって大切な住まいを守ります。
2,000万円台からの注文住宅
ポウハウスで一緒に家づくりをはじめてみませんか？
土地探しも資金計画も家づくりの分からないことをぜんぶ。
各分野の専門家が皆さまの「分からない」を解決いたします。
埼玉エリア
