デザイナーとつくる土地探し｜注文住宅のポウハウス

ポラスの注文住宅

土地のプロと、設計のプロ。2つの視点で選ぶ「正解」。
ポラスグループの土地情報と、ポウハウスデザイナーの解決力を掛け合わせれば、候補外だったその場所が、あなたにとっての「100点の住まい」に変わります。

WEB来場予約＆セミナー参加でAmazonギフトカードプレゼント最大10,000円分体感すまいフェア開催中！

南向き、整形地、広い道路。世の中が言う「良い土地」だけが正解ではありません。
ポウハウスのデザイナーは、土地の「弱点」を「唯一無二の魅力」へ変換します。

土地探しをクリエイティブに。
もっと自由で、
賢い家づくりの始まりです。

ポウハウスとは

ポラスの注文住宅のフラッグシップブランド「ポウハウス」。
“DESIGN & TECHNOLOGY”をコンセプトに、お客様の「こんな住まいで暮らしたい」という思いを専属デザイナーがカタチにします。
独自の耐震技術で、大開口や吹き抜けのある開放的な空間を実現。研究から施工まで自社一貫体制のため、洗練されたデザインと高い性能を妥協なく両立できます。プロの知見と確かな品質で、理想の暮らし方を叶える唯一無二の住まいを提案します。

設計の力で、土地のポテンシャルを最大化する。

1. 「建てたい家」から逆算する土地選び

まずは住まいの理想をお聞かせください。ポウハウスのデザイナーは、その願いを叶える「プラン」と、本当に必要な「土地の条件」をセットで導き出します。固定観念を外せば、理想の候補地はもっと自由に見つかるはずです。

2. 土地予算を抑え、豊かさを追求する

あえて土地の条件を緩めることで生まれた予算を、中庭や住宅性能などの「譲れないこだわり」に充てる。「土地のスペック」ばかりに振り回されず、「設計の解決力」も含め、柔軟な候補地を選び出せるのがポウハウスの土地提案です。

ポラスグループの

地域に根ざして50年以上。
ポラスグループが保有する膨大な土地情報から、建築家の視点で「家づくりに最適な土地」を見極め、いち早くご提案します。

未公開情報の優先提供

市場に出回る前の「鮮度の高い土地情報」をポラスのネットワークで共有。良い条件の土地を逃しません。

建築家による土地診断

不動産のプロだけでなく、設計のプロが土地をチェック。法規制や周辺環境を考慮し、本当に理想が叶うか判断します。

安心の資金トータル提案

土地と建物を別々に考えると、総予算は見えにくくなります。土地＋建物＋諸経費を最初から明確に示し、無理のない資金計画をサポートします。

まずはプロに相談してみませんか？今すぐ来場予約する

施工事例のご紹介

間口3.6m。数値を超えた広がりをデザイン

一見すると、住宅が密集するエリアに現れた間口わずか3.6mの細長い敷地。
多くの人が「窮屈な家になりそう」と二の足を踏むこの土地で、ポウハウスのデザイナーが見出したのは「空への視界」でした。
隣家に囲まれた1階ではなく、2階・3階に家族が集うメインスペースを配置。単にフロアを重ねるのではなく、「スキップフロア」と「吹き抜け」を複雑に組み合わせることで、数値上の面積を超えた開放感を生み出しています。

「囲まれた土地」を逆手に取った開放感

住宅が密集し、道路からの視線も気になる街中の敷地。多くの人が「窓を開けられない家」を想像する場所で、ポウハウスのデザイナーが提案したのは、外側を閉じ、内側に「プライベートな中庭（ウッドデッキ）」を抱く設計でした。あえて外周の窓を絞り込むことで、周囲の視線を一切気にすることなく、家族だけの光と風を独占できる住まいを実現しています。

16坪の角地。ガレージも大収納も、全部叶える。

住宅密集地の角地、約16.24坪の限られた敷地面積。多くの人が候補から外してしまいがちな条件です。しかしポウハウスのデザイナーは、この土地を「縦の空間を最大限に活かせるステージ」と捉えました。 1階に愛車を格納するビルトインガレージを配置し、居住の中心となるLDKを2階へ。さらに、1.5階に「1.4m以下の床下収納」を差し込むスキップ構造を採用することで、実面積以上のゆとりと、圧倒的な収納力を生み出しています。