埼玉県、千葉県、東京都のデザイナーズハウス

FAQ

初めてのデザイナーズ注文住宅
よくあるご質問

予算・費用について

Q.建物の予算が少ないのですが大丈夫でしょうか
A
ご安心ください。まずお客様の土地やご予算に合わせたご提案をさせていただきます。
Q.注文住宅の場合、自己資金はどれくらい必要でしょうか?
A
自己資金が全く無くても住宅ローンの借入れは可能ですが、
一般的には物件価格の10%~20%程度が目安と言われています。
住宅ローンの知識を持った担当者がおります。

ぜひお気軽にご相談ください。
Q.注文住宅の建築費用はどれくらいですか?
A
ご予算に合わせてプランニング致しますが、仮に坪60万円としますと30坪で1,800万円となります。
外構工事費、諸経費などは含まれておりません。

お見積りについて

Q.住宅の見積りは、どれ位で出ますか?
A
ご希望のプランや敷地に寄って変わりますが、ヒアリングのあと、
2週間程度のお時間を頂いております。
Q.他社と相見積りをしても良いですか?
A
ぜひお願いします。 他社のプランと比較してご検討下さい。
Q.どこまでが無料で相談していたけますか?
A
基本的にはご契約判断をしていただくプラン提案と見積りです。
Q.建築をお願いする意思表示は、どのタイミングですればよいですか?
A
お客様がプランと見積もりを含め、ポウハウスの住まいづくりに共感して頂いたときです。

工事について

Q.建築工事中の現場を見る事は出来ますか?
A
もちろん可能です。ご遠慮なく見学にお越しください。
Q.近隣への工事の音は大丈夫でしょうか?
A
事前に担当者が、ご近隣の皆様へは予め工事前にご挨拶に伺わせていただきます。
その他何か気になることなどございましたら遠慮なくご相談下さい。

その他の質問

Q.耐震など技術的なこと、ローンなど専門的な質問はどうすればよいですか?
A
営業、設計、施工などそれぞれの担当が責任もってお答えします。
ポラスグループの研究所、住設メーカーや専門機関にも確認致します。
Q.土地がありませんが、土地探しから相談できますか?
A
もちろん可能です。
埼玉、千葉、東京で地域密着のポラスグループが土地のご紹介も致します。
Q.ポウハウスではどのように地盤調査を行っていますか?
A
既存地盤が負担する(支える)荷重と地盤自体の強度特性などから、安全で安心な基礎を提供するため、適正な基礎の選定・設計・工事・品質管理等を実施しています。
スウェーデン式サウンディング試験(SWS)を「1棟1棟」詳細に実施。1物件最低でも1箇所においてハンドオーガー調査等により土の種類や地下水の有無、地下水位の位置を調査しています。
Q.埼玉以外でも施工してもらえますか?
A
埼玉を中心に千葉、東京を施工エリアとしていますが、
隣接する他県の微妙な地域はご相談下さい。
Q.建売り住宅に比べて、注文住宅はどこが違うのですか?
A
ポウハウスは、全てあなたのために創り上げたオリジナルです。
あなたとご家族の趣味やライフスタイルにあわせて間取りや設備をつくりあげます。
30代の3人家族でも、50代の5人家族でも暮らしやすい家は別物だと思います。最大公約数的な住まいが建売です。
Q.思い出の柱等の木材を再利用して使うなど、 設計する際にこちらの要望も取り込んでもらえますか?
A
十分可能です。家は棲み継いでいくものと考えますので、
可能な限り、皆様、それぞれご利用になっております。
Q.床下換気や湿気対策はどのようになっていますか?
A
マイルドエアフローは、「快床空間」と「床下空間」に外気を流すことにより室内温度に近づけてから室内に取り込むシステムです。また、天井と床の温度差が小さくなり、快適な住空間が作れます。
これにより、冬は足元の寒さが和らぎ、夏は室内に熱い外気が直接入ってこないので快適性を向上させます。
Q.将来的なリフォーム工事も対応して頂けますか?
A
家族構成やライフスタイルの変化による間取り変更も考えて設計します。
水まわりの交換などもポラスグループの総合力で対応致します。
Q.住んでからのメンテナンスはどうなっていますか?
A
ポウハウスでは、より密にお客様のニーズに応えるべく、60年間もの長期定期点検システム「ロングサポート60」を誕生させました。
さらに、60年以降も有償で10年毎の定期点検を行ない、一生涯に渡ってお客様の大切な家を守ります。
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