COLUMN

注文住宅でデザイナーズ住宅の相談、計画を

デザイナーズ住宅なら専門の注文住宅会社に依頼を

デザイナーズ住宅の依頼は、近年様々な暮らしの変化によってニーズが増えています。どのような生活を理想とするのかで住宅の様式も変わってきます。特に、戸建て販売ではなく、デザイナーズ住宅は一からお客様のオーダーメイドで設計、内装、プランニングをはじめるため、世界にひとつしかない住宅となります。外見のデザインはもちろんのこと、内装の仕様や暮らしのコンセプトに合わせてイメージは大きく変わってきます。

デザイナーズ住宅には、住宅専門のデザイナーが在籍しており、間取りから外観までを提案してくれます。また、和風、洋風、材質、予算など幅広い条件からデザイナーズ住宅を選ぶ場合には、注文住宅専門の会社であれば幅広いノウハウを持っています。どのような暮らしをイメージして住宅を設計、建築されるのかで住宅の完成像も変わってきます。

ご家族のライフスタイルに合わせて、住宅の内装も大きく変わります。木のぬくもりを大切にした、柔らかい室内のイメージや、スタイリッシュで近代的な内装にする仕様など、方法はさまざまです。また、専属のプランナーが希望される住宅のイメージに沿った提案をしてもらうことができます。子供のころから叶えたかった念願の自分だけのプライベートルームを実現することも可能です。

注文住宅を専門に取り扱う会社であれば、在籍するスタッフ、プランナーともに過去の実績も豊富で、幅広い実例から実際に希望する住宅のイメージを膨らませることができます。ガレージハウス、ステップフロアなど、住宅以外も希望があれば提案を酌んでデザインしてくれます。また、実際に建築現場を見学できる場合や、セミナーなどを設けている会社もあるため、利用してみると良いでしょう。

住宅の各種手続き

デザイナーズ住宅を注文する場合、事務的手続きが多く発生します。これらの法的な手続きは専門的な用語や書類が多く、慣れていない方には煩雑であるため、分かりにくいことも珍しくありません。注文住宅専門の会社では、税金やローンなど、住宅に関するすべての手続きの依頼を受けて代行してくれる場合があります。夢のデザイナー住宅に向けての準備を専属のプランナーと一緒に進めていくため、手間のかかる諸手続きの負担を一任することができ、スムーズに進みます。

一戸建て住宅を購入する場合、ほとんどの場合が住宅ローンですが、内装も含めて減税の対象となる部分についての申告など手続きは煩雑で、準備をしなければならないことが多くあります。また、住宅のコンセプトに合わせて購入した家具などの各種設備の諸費用と住宅に関する費用の負担なども同様です。太陽光発電などを設置する場合、助成金がもらえる場合がありますが、これらの手続きに関しても代行してもらえることもあります。

また、土地探しや賃貸で貸し出したい場合などの提案についても相談を受け付けてくれる場合があります。リフォームして賃貸で貸し出す場合には、より高い賃料やリフォームで発生した費用をどのように償却するのか、銀行から融資を受けるべきなのか、採算性はあるのか、などを検討しなければなりません。これらの条件についても、専属のプランナーから現実的な提案を受けることができます。新築住宅だけではなく、住宅のリフォームでも依頼可能です。

プランナーに相談できる魅力

デザイナーズ住宅の魅力はプロの専属のプランナーに、ご自身が描く住宅のイメージを提案し、一から理想の住宅を作っていくことになります。実際に、幅広い条件で建築された住宅を参考例として、様々な希望を伝えることができます。プランナーは過去に多くデザイナーズ住宅を手がけたプロですから、お客様の希望を聞き、実際にどのようなイメージの室内を作り出すことができるのかを提案してくれます。幅広い経験を持っているプランナーは、お客様の希望する用途に合わせて室内を提案してくれます。間取り、家具、照明、全体のコンセプトなど、型どおりのフォーマットがあるわけではなく、自由に自分の住まいを現実にしていく感覚をともに楽しむことができます。

プランナーは、お客様が実際にどのような要望を胸に秘めており、どのような住宅を創りたいのかを聞き出すプロです。漠然としていたデザイナーズ住宅のイメージを、少しずつスケッチや、過去の施工例、ご家族の住宅の希望から現実にしていきます。お客様との信頼を第一にするため、準備までには時間がかかりますが、それだけに希望の住宅に近づけることができます。リフォームでデザイナーズ住宅にされる場合も、相談可能であるため、家族構成が変わったときなどの第二の人生を一から設計したい場合にも相談できます。

自分だけの本当に落ち着ける空間は極上の時間を約束してくれます。注文住宅は、理想のご自身の住まいを現実にするチャンスです。予算や立地条件なども考慮して、最高の提案を期待することができるでしょう。

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