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COLUMN

ガレージ付き住宅の豆知識や賃貸の経営について

ガレージ付き住宅が人気の理由について


一戸建て住宅といってもさまざまな建て方が存在しています。それぞれ人によって好みは異なりますが、その中でも人気を集めているのがガレージ付き住宅です。特に都心部では増えている住宅のタイプですが、ガレージ付き住宅はなぜ人気を集めているのでしょうか。ここではこれから住みたいと思っている人のためにも、人気の理由について具体的に説明します。
まず、1つ目は台風による風の影響や雨の影響を避けられることです。日本にはいくつもの台風が毎年発生しますが、台風によって車が壊れてしまったという被害はよく聞きます。特に外で保管をしている人は物が飛んできてフロントガラスが割れてしまったり、ボディが破損したりと被害を受けることがありますが、ガレージ付き住宅なら基本的には外からの影響は受けることがありません。ガレージが風から守ってくれますし、雨も直接的な影響は全く受けません。台風などの被害に遭わないためや対策をするためにはガレージがあると便利です。
続いて2つ目は駐車料金がかからないことです。地方に住んでいて土地もそれなりに広さがあるという場合には駐車場を作ることができるので料金が発生することはありませんが、例えば都心部などの場合は駐車するスペースを用意することができず有料駐車場を利用しているという方も少なくありません。有料駐車場を利用する人は毎月決められた費用を支払う必要がありますが、ガレージ付き住宅なら家の中に駐車場を設置されているので有料駐車場を利用する必要はありません。ガレージ付き住宅があれば駐車料金を節約できるというメリットもあります。
その他にも3つ目は趣味の部屋として使うことができるのも魅力的です。例えば愛車をガレージに置いたりして鑑賞することも可能ですし、住宅によって異なりますが中には広々としたガレージも存在しています。広さに余裕がある場合は車やバイク以外にも趣味のアウトドア用品を飾ったりすることができるなど趣味部屋としても使うことができます。収納としても使うことができるので魅力的です。このように、一部分のメリットについて話しましたが、魅力はたくさんあるので近年ではガレージ付き住宅が欲しいと思う人が急増しています。デザイン性も優れているので興味がある方は展示場などに参加して実際に自分の目でチェックしてみてはいかがでしょうか。

ガレージ付き住宅で賃貸の経営をしたい方へ


近年ではガレージ付き住宅に住みたいと思っている人も増えています。実際にセカンドハウスとして住む方も増えており、幅広い人たちに好まれています。人気が高いので賃貸の経営を考えている方もいるのではないでしょうか。ここでは賃貸経営をした場合どんなメリットがあるのかについても紹介します。
まず1つ目のメリットは駅から遠くても左右されないことです。特に都心部の場合、駅から10分圏内でなければ長期的に安定した収入を得るのは難しいと言われています。しかし、車やバイクの愛好家などをターゲットにするガレージ付きハウスなら駅から近くなくても電車などは使わないことが多いため、経営が難しくなることは少ないとされています。駅から離れていてもリスクが少なくなるので魅力的です。
また2つ目は建築費用がそれほど高くないことです。例えばアパートなどを経営する場合、広い土地が必要ですし、何部屋も作るのであればその分だけ費用が必要になります。しかし、ガレージ付き住宅ならアパートに比べて簡素な分建築費用は抑えることが可能です。
その他にも3つ目は賃貸住宅としての節税効果もあります。賃貸として建てれば賃貸住宅扱いになるのでその分、相続税や固定資産税を節税することができます。アパートやマンションと同様に節税ができるので魅力的です。このように、賃貸経営をするメリットについて話しましたが、特に土地を活用したいという方は一度検討してみてはいかがでしょうか。

一戸建ての賃貸に住むことについて


近年では一戸建ての賃貸なども増えており、気軽に借りて住むことができるようになっていますが、一戸建ての賃貸に住むメリットとは何が挙げられるのでしょうか。
まず魅力的な部分としては生活音を気にする必要がないことです。例えばアパートやマンションの場合はつながっているので生活音を気にした生活になりがちです。しかし、一戸建てなら基本的に隣とつながっていないので生活音などを気にせずに生活できるメリットがあります。
また、ガーデニングなど一戸建てしか経験できないことも体験できます。基本的にマンションやアパートには庭などは存在していません。一戸建ても庭がないところも存在していますが、庭があるところではガーデニングや家庭菜園を楽しむことができるなど魅力がたくさんあります。
このように、一戸建ての賃貸に住むメリットについて話しましたが、アパートやマンションでは得られないメリットがいくつかあるので、興味がある方は一戸建ての賃貸について考えてみてはいかがでしょうか。